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没有陌生人 揭秘领秀翡翠山“和”文化社区
发布时间:2019-09-11

  好房子,好生活,位于丰台王佐板块的领秀翡翠山红了。2016年领秀翡翠山以接近翻番的涨幅一度热销,而它所打造的“和”文化社区,也在业内引发广泛关注。1月19日,“以幸福之名 探寻理想社区生活新模式——领秀翡翠山‘和’文化研讨主题沙龙”在领秀翡翠山售楼处举办。

  好房子,好生活,位于丰台王佐板块的领秀翡翠山红了。2016年领秀翡翠山以接近翻番的涨幅一度热销,而它所打造的“和”文化社区,也在业内引发广泛关注。1月19日,“以幸福之名 探寻理想社区生活新模式——领秀翡翠山‘和’文化研讨主题沙龙”在领秀翡翠山售楼处举办。

  领秀翡翠山营销总监焦广艳、首都经贸大学土地资源与房地产系主任赵秀池、万通公益基金会执行秘书长陈键、购房导师人居学者冯国亮,以及来自京城二十多家主流媒体的代表参加了此次活动。

  2016年,领秀翡翠山推出“和”文化社区理念,通过重组“360度全景生活资源”+“社群运营”的方式,让传统社区转变成为业主生活方式的服务平台;同时,通过H.O文化的社群活动,建立起社区邻里相互信任、相互帮扶的理想社区生活。

  2016年北京新房成交数据显示,北京各区县新房价格均保持不同程度上涨。其中,通州涨幅达到91%,丰台涨幅达到67%,在城六区中位列第一。值得关注的是,位于丰台区的王佐板块,以领秀翡翠山为代表的一批低密、改善型楼盘的涨幅接近翻倍。

  曾经低调的王佐,已经成为北京楼市炙手可热的区域。首都经贸大学土地资源与房地产系主任赵秀池认为,王佐板块的区位优势和资源优势是无可取代的。“首先王佐位于城六区,城六区的土地资源是越来越稀缺的,王佐属于生态涵养区,生态资源和温泉资源非常难得。”

  “之前王佐地区在北京整体市场层面表现的不温不火,但过去一年的发展,领秀翡翠山也好,王佐周边的项目也好,之前的低调都已经追回来了。” 焦广艳说。

  2016年,领秀翡翠山打造了北京“和”文化的社区,社区内的和邻社是为业主家庭全生命周期提供的一个娱乐场所。里面有业主读书、聊天的共享活动空间和邻俱乐部;有供大人们休闲娱乐的憩闲堂,里面可以打台球、玩乒乓;有孩子专属的儿童欢乐世界;还有为中老年人专设的棋牌乐园博弈堂。

  和邻社免除了很多家庭中老人、孩子无处可去、无处可玩的困扰,真正实现了“老有所享”、“少有所乐”的360度全景生活模式。

  “通常情况下做运营服务和文化价值这部分,要比普通的只做硬件的楼盘平均要高30%,所以我觉得这部分的溢价空间还是值得继续做下去。”人居学者冯国亮表示,在地产白银时代,社区运营和文化建设能大大提升项目的附加值。

  值得一提的是,翡翠山在社区文化建设上还引入了社群的概念,根据业主兴趣爱好组织的运动类、养生类、旅游类等社群活动。

  据焦广艳介绍,翡翠山开展了大量丰富多彩的活动。针对成人,组织生活大讲堂、业主摄影展、百家宴、跳蚤市场、公益捐赠等主题系列活动,全面满足业主需求,为业主提供更多交流空间,给业主营造亲切感、归属感;针对儿童,成立“翡翠山童子军”,定期推出各类学堂,如防拐培训、国学讲堂、书法课堂等培养儿童兴趣爱好。

  专注社区建设和生活研究的万通公益基金会执行秘书长陈键认为,理想的社区生活一定是健康的、宜居的、可持续的。

  “我今天特别开心的是看到和邻社,我关注过60多个社区,空间运营是靠大家,香港同步报码现场开发商愿意提供一个空间是非常可贵的,这里既有线上的网络社群,又有线下的活动空间,我觉得特别好。”陈键说。


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